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深圳今12块产业用哋仩市G1312280

发布时间:2019-11-09 19:16:55 编辑:笔名

1月15日,深圳12块产业用地将通过深圳产业用地供需平台集中上市。今后,深圳除重大项目用地外,其余产业项目用地都将通过该平台统一出让。此前,深圳产业用地供需平台已经过1年的试运作。

据了解,深圳产业用地供需平台于2013年年底开始试行推出,该供需平台集由深圳市土地房产交易中心承办,有产业用地需求的企业可登录交易中心站查询。通过供需平台出让的产业用地,将通过供需平台发布相关供应信息,并通过媒体发布出让公告。有用地需求的企业可按公告程序和条件参与竞买。

六宗地仅有一人竞买 一宗地无人竞买

12宗地竞买资格确认时间于1月13日17时30分截止,龙华A等六宗地均只有一人竞买,A等5宗地出现多人竞买,G地块则无人竞买。G地块地处坪山新区竹坑片区,宗地面积约18,800m²。

根据土地房产交易中心发布的公告,竞买情况属1人竞买的,竞买人须在2015年1月15日10时前到深圳市土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼使用交易中心电脑报价终端进行报价;竞买情况属多人竞买的,竞买人须在2015年1月15日9时50分前到交易大厦311号房领取竞价号牌,并于当日10时前到交易大厦3楼交易大厅参与现场竞价,并以就价高者得为原则确定竞得人。

3宗产业用地挂牌起始价超过1亿

留意到,12宗地挂牌起始价大部分以千万数计,仅三地块超过1亿,其中龙华A地块面积2.4万平方米起拍价约2.4亿,坪山G、G地块报价分别为2.85万平方米和1.4亿。

因属产业用地,12宗地起拍的地面地价和楼面地价都不高,以总价最高的龙华A为例,地面地价略低于1万平方米,楼面地价不到3000元/平方米。

坪山新区一次性推出5宗产业用地

了解到,今日拟出让的是A等12宗产业用地。这些地块主要分布于原特区关外,包括宝安和光明、龙华、坪山四个新区。此次出让中,坪山共有5宗产业用地上市,总面积约10万平方米,面积最大最大的是位于坪山取聚龙山地区的约28515平方米的文化产业用地,12块地中最小的也是位于坪山新区聚龙山地区的一块面积约4340平方米的新一代信息技术产业用地。

龙华新区也有三宗地一起推出,总面积约5.1万平方米;光明新区有两宗地,总面积约2.1万平方米;宝安只有一宗约0.4万平方米的用地,12块地总面积共计约18万平方米。从规定用途来看,大部分是用于信息技术、通信、生物、互联、新能源等新兴产业,少量地块用于文化产业及制造业。

留意到,12宗地挂牌起始价大部分以千万数计,仅三个地块超过1亿,其中龙华A地块面积2.4万平方米起拍价约2.4亿,坪山G、G面积和报价相仿,分别为2.85万平方米和1.4亿。因属产业用地,起拍的地面地价和楼面地价都不高,以价值较高的龙华A为例,地面地价略低于1万平方米,楼面地价不到3000元/平方米。

据了解,12宗地对竞买人资格要求大都须为深圳注册的企业法人,上年度营业收入不低于人民币1亿元,从事该地块准入行业不少于5年,有三个面积较大地块G、G、G宗地要求不低于20亿元。宗地中的A等8宗地均位于深圳市政府划定的高新园区内,竞买申请人还应当是国家或深圳市高新技术企业,或获得深圳高新项目认定的企业。

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