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土地回暖房企溢價搶地京叫停10宗土地出讓

发布时间:2019-11-09 07:51:42 编辑:笔名

土地回暖房企溢价抢地 京叫停10宗土地出让,

地方政府出让土地是否导致房价反弹,是一个有争议的问题

9月23日,《人民》刊发了对住建部有关负责人的专访该负责人强调,在继续调解需求的同时,要加大住房用地供应力度,增加普通商品住房供给而9月21日,北京市国土局宣布,为稳定市场预期,暂停大兴、丰台、怀柔、通州、亦庄开发区十宗地块的出让

值得注意的是,近期,杭州、南京、武汉、温州等多个城市密集增加土地供应数量,与此同时,部分开发商拿地热情高涨,土地市场再现供需两旺相关专家表示,房地产在楼市调控的关键期,房企拿地要慎之又慎,高地价将很可能引发更大力度的调控措施出台

土地供给增加

最近一段时间,北京、杭州、南京、温州等十多个城市大幅增加土地供应,有的甚至一次性推地上千亩与此同时,随着开发商的资金宽裕,拿地意愿也大幅提升,土地市场出现量升价动的红火局面

7月中旬,南京市国土局连续预公告了41幅即将推出的地块,总面积达230万平方米;8月下旬,温州市多个部门联合召开推介会,推介即将出让的52宗土地;9月4日,杭州市国土局发布国有建设用地使用权出让信息预告称,杭州主城区近期将推出26宗土地,出让面积总计为85.8万平方米;9月20日,北京土地市场迎来成交高峰日,一日进账38亿元

分析人士指出,当前地方政府加大土地供应和土地供地计划指标,与地方财政吃紧关系密切财政部公布的数据显示,上半年,全国国有土地使用权出让收入11430亿元,同比(较上年同期)减少4342亿元,下降27.5%

南京中原房地产营销顾问有限公司市场研究中心总监张君表示,国务院督查组提醒,部分城市今年上半年住房用地供应计划完成率较低,个别城市不到10%,所以各地要加速完成土地供地计划指标

(:dcfjw)

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