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华润置地称国五条冲击不大 已暂停海砂混凝土使用

发布时间:2019-11-14 12:14:09 编辑:笔名

月15日,华润置地召开2012年度业绩发布会,公司称,新“国五条”暂时对公司销售额冲击不大,新政发布之后,公司约10天内的销售额约为2.8亿元,与去年基本持平,201 年全年公司销售目标为570亿元。

据证券日报报道,对于业内普遍关注的公司旗下深圳旧改项目涉嫌违规使用海砂事件,华润置地公开回应称,公司被指大冲旧改项目的材料供应商涉嫌违规使用海砂问题后,公司已经从混凝土原料采购检验、生产供应、成品使用等环节进行了全面检查,项目所使用的混凝土符合国家质量要求,生产混凝土所使用的砂料符合国家质量要求,但为慎重起见,公司已根据政府指示,暂停使用相关混凝土产品。

对此,有消息人士分析,违规使用海砂的混凝土,成本相对要低很多,业内早有所闻。重要的是,如此大的一个项目被指违规使用海砂,不管事实结果如何,这或将促使“海砂事件”持续发酵,建材市场以及部分房地产企业都将受其影响,项目将来入市之后的销售情况尤其受影响。

显示,华润置地2012年全年营业额44 .64亿元,按年增长2 .9%,其中住宅开发业务营业额,按年增长2 .1%,包括酒店经营在内的投资物业营业额,按年增长 7.4%。此外,华润置地2012年实现房屋销售金额521.9 亿元,建筑面积47 .61万平方米,按年分别上升45.2%及 59.1%。

值得一提的是,公司去年住宅销售毛利率为 6.9%,低于2011年的 9.6%,下降了2个百分点。对此,华润置地财务总监王国华表示,主要由于产品结构出现变化,以及加快资产周转率,令售价有所下调。

针对新“国五条”的出台,王国华表示,暂时对华润置地没有太大冲击,统计新政之后10天的销售额约为2.8亿元,与去年基本持平。截至 月10日,今年华润已实现的签约额达1 7.27亿元。

除此之外,王国华还表示,公司201 年的全年销售目标是570亿元,拿地支出约为150亿元至170亿元。“预计今年的建安成本大概为27 亿元至275亿元,管理及财务费用成本40亿元,税费支出105亿元,利息20亿元至22亿元。”

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